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La Búsqueda Pro
Estrategia INMOEMPRENDE
Bienvenido a LA BÚSQUEDA PRO (32:48)
Bases y Fundamentos
Conclusiones
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Copyright Inmoemprende
Calendario
El ahorro y la financiación para este tipo de inmuebles
Introducción
La importancia del ahorro
Tipos de cuentas de ahorro
¿Hipoteca?
Organización financiera para crecer en este tipo de inversión
Houseflipping para la capitalización
Hipotecas y préstamo con garantía hipotecaria
LA BÚSQUEDA | 1. Los Portales
Introducción
1.1 Portales para encontrar pisos baratos
1.2 Analizando de Portal 1
1.3 Analizando de Portal 2
1.4 Analizando Portal 3
1.5 Analizando Portal 4
1.6 Analizando Portal 5
1.7 Analizando Portal 6
1.8 Analizando Portal 7
1.9 Analizando portales comunes
Directo 10/11/2022 (76:21)
LA BÚSQUEDA | 2. Las inmobiliarias colaboradoras
Introducción
2.1 ¿Cómo funcionan?
2.2 Tus mejores aliados en tu camino inmoemprendiendo
2.3 Inmuebles off-market & off-bank
2.4 ¿Cómo conseguir su atención para ser un cliente prioritario?
2.5 Primer contacto con las plataformas de búsqueda y hoja guía descargable
LA BÚSQUEDA | 3. Filtros de búsqueda
Introducción
3.1 Primeros filtros en Inmuebles anunciados
3.1.2 El mejor tasador online gratuito actual
3.2 Estudio del barrio y de la zona
3.2.1 Población futura
3.2.3 Aprovechemos los estudios de este Supermercado (5:09)
3.3 Estudio de la calle y la comunidad
3.4 Estudio socio-económico de la zona
3.5 Comparación de los pisos seleccionados llegados a este nivel
3.6 La Visita
Directo 17/11/2022 (65:53)
LA BÚSQUEDA | 4. Previsión de costes
Introducción
4.1 Previsión de costes en Reformas
4.2 Previsión de costes Notariales
4.4 Previsión de alta de suministros
4.5 Previsión de nueva cédula de habitabilidad y CE
4.6 Previsión de boletín de agua y luz
4.7 Previsión de costes en contenido
4.8 Previsión de Costes Registrales
LA BÚSQUEDA | 5. Ver el potencial
Introducción
5. 1 Redistribución de espacios y posibilidades
5.1.2 Tabla previsión de costes totales
5.2 Planes urbanisticos de mejora de la zona
5.3 Viviendas comparativas y precio de oferta potencial tras reforma
5.4 Estadística de evolución del precio para los próximos años
24/11/2022- Directo - ITP (70:53)
LA BÚSQUEDA | 6. Inmolegal
Introducción
6.1 La nota simple actualizada
6.2 Ficha Catastral
6.3 Ayuntamiento - Urbanismo
LA BÚSQUEDA | 7. Elección final del inmueble
Introducción
7.1 Pros y contras de los inmuebles finales
7.2 El Cashflow posible de cada Inmueble
7.3 Decisión final
7.4 Descarga de Excel Completo
Directo 01/12/2022 (76:23)
Pack de Herramientas Pro
Contrato de alquiler con opción a compra
Contrato de Alquiler Tradicional pro
Contrato a parte de alquiler del mobiliario de nuestro inmueble
Contrato de alquiler con propiedad para subarriendo por habitaciones (Rent2Rent)
Contarato de alquiler de habitaciones
Contrato de alquiler de habitación con derecho de uso de toda la vivienda
LA BÚSQUEDA | Bonus
Introducción
La oferta
Comprar para vender
Comprar siendo extranjero
RENT2RENT_1
RENT2RENT_2
LA BÚSQUEDA | Tests
Introducción
TEST 1
TEST 2
TEST 3
TEST 4
LA BÚSQUEDA | FISCALIDAD INMOBILIARIA
Directo 15/12/2022 (78:35)
Acceso
LA BÚSQUEDA | INMUEBLES OKUPADOS
Compra de Inmuebles Okupados
Directos 2023
Directo 12/01/2023 (67:13)
Directo 19/01/2023 (83:12)
Directo 02/02/2023 (67:04)
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